町営住宅への入居について

町営住宅の入居者募集は基本的に、年に2回（2月・8月）公募により行います。募集期間内に入居の申込みを行った方に対し、有効期間内に空となった部屋をご案内します。例外として、災害による住宅の滅失や不良住宅の撤去などで、緊急・一時的に入居する場合があります。

令和7年度【前期分】 町営住宅 一般入居者を募集します

• 募集期間：令和7年2月14日（金曜日）から2月28日（金曜日）まで ※土日祝日を除く
• 抽選日等：令和7年3月14日（金曜日）午後7時から 役場3階大会議室
• 有効期間：令和7年4月1日（火曜日）から令和7年9月30日（火曜日）まで

募集期間内に申込書に必要書類を添えて、建設水道課まで提出してください。詳細については、下記「申込方法」をご覧ください。

町営住宅とは

公営住宅法により、住宅に困っているなど入居者資格と言われる一定の資格を有する方に対して、低額な家賃で賃貸する住宅を「公営住宅」と言います。そのうち、町が管理する公営住宅が「町営住宅」です。

町は、その方々の生活の安定と社会福祉の増進を目的として、町営住宅を整備しています。

町営住宅の家賃

町営住宅の家賃は、町営住宅の所在地域、規模、建築後経過した年数及びその設備状況等のほか、入居者の所得に応じて決定されます。

そのため、入居者の方々には、毎年度、所得の申告をしていただき、それに基づき家賃が決定されることになります。

入居までの流れ

1.入居者募集、入居申込の受付

 年に2回、申込みを受付しています。

2.入居者資格の審査

入居申込の内容から、入居者資格の審査に合格しないと入居できません。

3.入居者の決定

2の審査に合格した方による公開抽選（くじ引き）により、ご案内する順番を決定します。そして、順番に従って、空の出た住宅をご案内します。

4.入居手続き・入居説明

町営住宅の入居には、原則として、敷金（家賃の3ヶ月分）及び連帯保証人（1名）が必要です。特別な事情により連帯保証人を確保できない方はご相談ください。

5.入居

町営住宅に入居するためには、次の入居者資格を全て満たしている必要があります。 

※原則として、持ち家等の資産がある方は申し込むことができません。

※単身者の方は、別途入居要件がありますので、お問合わせ先にてご確認ください。

1.入居予定者全員の総所得が定められた基準の範囲内であること

町営住宅は、住宅に困っている所得の低い方に対し、低額な家賃で賃貸する住宅ですので、その入居には申込世帯の所得の合計が定められた基準の範囲内であることが必要となります。所得の算出については一定の算出方法がありますので、詳細はお問い合わせください。

2.現に住宅に困窮している方で次のいずれかに該当する方

• 住宅以外の建物若しくは場所に居住し、又は保安上危険若しくは衛生上有害な状態にある住宅に居住している者
• 他の世帯と同居して著しく生活上の不便を受けている者又は住宅がないため親族と同居することができない者
• 住宅の規模・設備又は間取りと世帯構成との関係から衛生上又は風教上不適当な居住状態にある者
• 正当な事由による立退きの要求を受け、適当な立退き先がないため困窮している者（自己の責めに帰すべき事由に基づく場合を除く）
• 住宅がないために勤務場所から著しく遠隔の地に居住を余儀なくされている者又は収入に比して著しく過大な家賃の支払を余儀なくされている者
• 上記に該当する者のほか現に住宅に困窮していることが明らかな者

3.県民税または町税を滞納していない方

4.申込者及び同居人が暴力団員でないこと

玖珠町営住宅入居申込書第1号様式の1(PDFファイル:116KB)、第1号様式の2(PDFファイル:85.5KB)に以下の書類を添えて、募集期間内に玖珠町役場建設水道課へ提出してください。

玖珠町営住宅入居申込書は、玖珠町役場1階建設水道課にも用意しております。

申込者全員が必要となる添付書類

1.完納証明書（中学校を卒業している入居希望者全員分）⇒税務課

2.所得課税証明書（中学校を卒業している入居希望者全員分）⇒税務課

※玖珠町で1、2の証明を取得できる方は、玖珠町役場1階建設水道課に様式を用意しております。

該当者のみが必要となる添付書類

 ※その他、事情に応じて必要な書類を提出していただくことがあります。